亀岡市宅地開発等に関する条例に基づく開発協議の手引および申請などの様式

亀岡市宅地開発等に関する条例に基づく開発協議の手引および申請などの様式

以下の開発行為および建築行為を行う際は、亀岡市宅地開発等に関する条例に基づく覚書を結ぶ必要があります。

• 1号開発：市街化区域における500平方メートル以上、都市計画区域外における1ヘクタール以上の開発行為もしくは市街化調整区域における開発行為（自己用住宅のために行うものを除く）
• 2号建築：計画戸数2戸以上の集合住宅を目的とする建築行為
• 3号開発：都市計画区域外における500平方メートル以上1ヘクタール未満の開発行為（自己用住宅のために行うものを除く）

覚書を結ぶための協議申請および法第32条の申請については次の手引および技術基準を参考に申請してください。

申請手引

• 亀岡市宅地開発等に関する条例協議に基づく開発協議の手引き（Ver.1.6） [PDFファイル／2.1MB]

技術基準

• 表紙（Ver.1.4） [PDFファイル／70KB]
• 目次 [PDFファイル／165KB]
• 1　道路 [PDFファイル／1.87MB]
• 2　公園施設 [PDFファイル／469KB]
• 3・4　消防水利等、文化財 [PDFファイル／398KB]
• 5～7 集会所施設、環境衛生、ごみ集積施設 [PDFファイル／620KB]
• 8～11　給水施設、雨水排水、汚水、溜池施設 [PDFファイル／609KB]
• 12～14　その他公共の用に供する施設、駐車場の確保（集合住宅）、その他 [PDFファイル／1.14MB]

条例原文

• 亀岡市宅地開発等に関する条例[PDFファイル／171KB]
• 亀岡市宅地開発等に関する条例施行規則[PDFファイル／134KB]

申請などの様式

※備考

• 法：都市計画法（昭和43年法律第100号）
• 規則：亀岡市宅地開発等に関する条例施行規則（亀岡市規則第41号）

周辺住民などへの説明について

亀岡市宅地開発等に関する条例に基づき、事業者は周辺住民に対して、説明会などによりあらかじめ必要な調整を図っていただき、その経過などを報告していただくように規定しています。

周辺住民などの範囲や説明の手順について[PDFファイル／175KB]

「自己用住宅」の建築を目的とした開発行為（都市計画法第32条）の申請フローなどについて

亀岡市宅地開発等に関する条例の適用範囲外である「自己用住宅」の建築を目的とした開発行為に関する都市計画法第32条申請の手続きについては、以下のフロー図により手続きを進めてください。

申請フロー図[PDFファイル／105KB]

※下記の開発行為については、亀岡市宅地開発等に関する条例の適用はありませんが、都市計画法第32条の規定に基づく公共施設の管理者の同意などの手続きが必要となります。

• 市街化区域における500平方メートル以上の「自己用住宅」
• 市街化調整区域における「自己用住宅」